Ingyenes apróhirdetések

Az előkertes ingatlan a Gyulai Várfürdő hátsó bejáratától 750 méterre található, egy csendes, parkosított, széles utcában.
Óvoda, iskola, belváros, boltok, LIDL, kórház, gyógyszertárak, benzinkút autóval 3 perc alatt, de gyalog is 10-15 perc alatt megközelíthetők.

Paraméterek:
Építés éve: 1973
Telek területe:440 m2
Lakás hasznos alapterület: 110 m2
Melléképület: 70 m2
Az utcára néző két nagyszoba, egyenként 22 m2 -es. A lakás középső részében található, az egy légtérben kialakított étkező + nappali + konyha (L alakban), összesen kb. 43 m2. Udvar felőli részen helyezkedik el egy hálószoba 11 m2, fürdőszoba és WC 5 m2, külön WC, hátsó bejárat közlekedő (kazánház, padlásfeljáró), kamra.
Alapzat: Stabil, erős beton alap. (Helyenként 80 CM (!) széles, és 120 cm mély.
Falazat: Kisméretű tégla, 38-as fal, az ablakok alatt 25-ös. A lábazatot kívül sóskúti kő díszíti.

Tető: A tetőszerkezet jó teherbírású, túlméretezett szarufákból készült, palával fedett.

Födém: A födém faszerkezetű, így igen jó, meleg hőérzetet biztosít. A belmagasság 2, 90 cm, így lehetőség van egy igen hatékony szigeteléssel ellátott álmennyezet kialakítására.

Nyílászárók: Az ablakok az építés idejében kapható lemagasabb színvonalúak, fából készültek. Ma már természetesen nem számít korszerűnek.
Burkolatok: A három szoba, nappali és étkező 8 mm-es, nagy kopásállóságú laminált parkettával, 20 mm-es polisztirollal alászigetelve, az egyéb helységek hideg burkolattal rendelkeznek.

Fűtés: Központi fűtés, vegyestüzelésű és gázkazán.

Melegvíz: FÉG gyármányú, gázüzemű átfolyós vízmelegítő.
Az egész házban elérhető a 3 fázis.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik. A hozzájuk tartozó terasz méretei: első terasz 3 m2, hátsó terasz 6 m2. Az előkert és az udvar füvesített, a nyári melegben két almafa egy nagy diófa és a vadszőlő lugas biztosít árnyékot.
A ház előtt két autós, betonból épült, masszív kocsibejáró található.

Hálózati LAN kábel kivezetve a melléképületbe is.
A melléképületben minden helységben konvektoros fűtés, és kiépített vízcsatlakozás található.


Érd. 003620 5338393
-----------------
Proprietatea cu terasă în față este situată la 750 m de intrarea din spate a Băilor Castelului Gyula, pe o stradă liniștită, largă și amenajată.
Grădinița, școala, centrul orașului, magazinele, LIDL, spitalul, farmaciile, benzinăria sunt accesibile cu mașina în 3 minute, dar și pe jos în 10-15 minute.

Parametrii:
Anul construcției: 1973
Suprafața terenului: 440 m2
Suprafața utilă totală: 110 m2
Clădire anexă: 70 m2
Două camere mari cu vedere spre stradă, 22 m2 fiecare. În partea centrală a apartamentului se află o sufragerie + living + bucătărie (în formă de L), în total aproximativ 43 m2. În curte se află un dormitor de 11 m2, baie și toaletă de 5 m2, toaletă separată, holul de intrare din spate (camera boilerului, mansardă), cămară.
Fundație: fundație de beton stabilă și solidă (80 cm lățime pe alocuri și 120 cm adâncime).
Zidărie: Cărămidă mică, 38 zidărie, 25 m sub ferestre. La exterior, soclul este decorat cu piatră de Salskút.

Acoperișul: structura acoperișului este din căpriori supradimensionați, acoperită cu ardezie.

Planșeu: Planșeul este construit din lemn, asigurând un confort termic foarte bun. Înălțimea tavanului este de 2, 90 cm, ceea ce permite construirea unui tavan fals izolat foarte eficient.

Ferestre: ferestrele sunt de cea mai bună calitate disponibilă la momentul construcției, din lemn. Astăzi, bineînțeles, nu mai sunt considerate moderne.
Acoperiri de pardoseală: cele trei camere, livingul și sufrageria au parchet laminat de 8 mm cu uzură mare și sub izolație de polistiren de 20 mm, celelalte camere au gresie rece.

Încălzire: încălzire centrală, combustibil mixt și cazan pe gaz.

Apă caldă: boiler instantaneu pe gaz, fabricat de SOCIETATE.


Proprietatea are două intrări. Terasa din față este de 3 m2, iar cea din spate de 6 m2. În față și în curtea din spate este gazonată, cu doi meri, un nuc mare și un foișor de struguri sălbatici pentru umbră în timpul căldurii de vară.
În fața casei există două alei masive de beton pentru mașini.

Cablul de rețea LAN este, de asemenea, conectat la clădirea exterioară.
Clădirea are încălzire prin convectoare în toate camerele și un racord de apă încorporat.

003620 533 8393 Hungarian, Germany, English AMENT George